Dein Bauexperte - mit Tobias Stahl

Förderung, Kosten, Zinsen & Technik – mein ehrlicher Ausblick fürs neue Jahr

Stell dir eine Welt vor, in der Miete ein Fremdwort ist und jeder in seinem eigenen Traumhaus lebt. Genau das ist meine Vision. In meinem Podcast gehe ich auf die heißesten Fragen rund um Hausbau, Renovierung und Nachhaltigkeit ein - direkt aus 13 Jahren Erfahrung und aus den Geschichten von 500 glücklichen Familien, die ich persönlich begleitet habe.

Die gleichen Fragen tauchen immer wieder auf. Würdest du sie gerne endlich beantwortet haben?

Ich lade dich ein: Begleite mich auf dieser spannenden Heldenre...

Wie war das Jubiläumsjahr? Was hat euch am meisten beeindruckt und welche Veranstaltungen wollen wir auch für die Zukunft etablieren?

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Was ist aus den 16 Gewinnerprojekten geworden? Was haben unsere Mitarbeiter zusätzlich gemacht? Und was sind die Herzensprojekte der Familie Stahl?

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Drei Bücher. Drei Botschaften. Eine große Portion Motivation.

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Wir können die Klimakrise lösen – wenn wir das richtige Narrativ finden. Optimismus ist keine Naivität – sondern eine notwendige Haltung. Viele kleine Taten verändern die Welt – nicht ein großer Held.

Stiftung von Dirk Steffens: https://biodiversity-foundation.com/stiftung/

"Hoffnungslos optimistisch" und weitere Bücher von Dirk Steffens: https://www.amazon.de/stores/Dirk-Steffens/author/B085MDKZG8?ref=ap_rdr&isDramIntegrated=true&shoppingPortalEnabled=true

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Am Ende dieser Folge wirst du merken: Dieses Gespräch ist nicht pessimistisch. Es ist nicht belehrend. Es ist hoffnungsvoll. So wie Dirk selbst – hoffnungslos optimistisch.

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Zweites Buch „Serengeti – Die große Wanderung der Gnus“ ist fertig; kostenloser Filmabend am 9.12. um 19 Uhr in der Aula Emlichheim (300 Plätze, keine Anmeldung); alle Erlöse des Buchverkaufs gehen an die Bücherei Emlichheim

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Ein QNG-Haus ohne spürbare Einschränkungen, eine reibungslose Bauphase mit klarer Kommunikation und die Technik funktioniert alltagstauglich und ist kosteneffizient.

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In diesem Podcast möchte ich dir alles mitgeben, was du für die Bemusterung deines Badezimmers wissen musst. Das bedeutet: Welche Sanitärgegenstände kann ich dir empfehlen, worauf solltest du bei der Auswahl der Armaturen und Möbel achten?

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Dort erfährst du welche Vorteile Häuser mit QNG haben, außer natürlich die Schadstofffreiheit.

Was so ein Zertifikat kostet und wie du 3-fach profitierst durch günstigere Herstellkosten, langfristig...

Hausbau Design Award, goldene Kelle, ... - Wir zeigen dir unsere überregional prämierten Häuser aus den letzten Jahren und unser neues "Jubiläumshaus" kombiniert 100 Jahre Erfahrung mit euren häufigsten Wünschen der letzten zehn Jahre.

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Erfahrt wie der Traum von den eigenen vier Wänden auch in schwierigen Zeiten klappt!

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Was erwartet dich auf unserem Stand: Die 3 Häuser unter 300.000 €, das Jubiläumshaus unser "Meisterstück" und natürlich mein Buch kostenfrei.

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Erlebe Dirk Steffens live in Emlichheim und gewinne 2 Tickets. Was können wir aus dem Kampf gegen das Ozonloch für den Kampf gegen den Klimawandel lernen?

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Wir beraten dich optimal, planen dein Haus, zeichnen es, optimieren es ganzheitlich und erst dann bauen wir es. So erhält du das beste Haus zum besten Preis!

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Was ist der langlebigste, was der günstigste Boden, welchen kannst du selbst verlegen und welchen besser nicht? Alles über die unterschiedlichen Böden erfährst du in diesem Podcast.

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Endlich hat die KFW erheblich die Zinsen gesenkt. Was dies für deine Finanzierung bedeutet, erfährst du in diesem Podcast.

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Perfekt vorbereitet für die Zukunft: Ein Haus mit QNG. Aber wie aufwendig ist es dies zu erreichen? Lohnt sich dies überhaupt? Und wie ist es in einem Haus zu wohnen, dass bereits seit März energieautark ist?

Möchtest du mehr über Häuser mit QNG erfahren? Was dies kostet, ob es sich überhaupt lohnt und wie du dein Haus dadurch ganzheitlich optimierst? Dann lade dir unser kostenfreies white paper herunter, unter:

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Was sind die 3 Do´s und Don´ts für deinen Garten und Vorgarten? Was kannst du zu Hause für den Artenschutz machen und welche Fehler solltest du besser vermeiden?

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In diesem Gespräch werden die wichtigsten Weichen gestellt: Hier erklärst du uns all deine Wünsche, Ideen und Anregungen, wie dein Traumhaus aussehen soll. Was kannst du machen, um dich auf diesen Termin optimal vorzubereiten.

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In allen sechs Kategorien haben wir die Note sehr gut erhalten!

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Stell dir eine Welt vor, in der Mi...

Wie erreichst du die aktuellen Förderkredite der KFW? Was erwartet uns in den nächsten Monaten und Jahren durch die neue Regierung?

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Eine Lüftungsanlage sorgt für eine bessere Luftqualität, niedrigere Heizkosten und weniger Schadstoffe in deinem Haus. Nun ist auch der letzte Kritikpunkt gelöst, dass du die Technik beim Einschlafen minimal hören kannst.

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Wie du ein Umfeld für deine Tochter schaffst, dass frei von Schadstoffen ist? Wie du 400 € pro Monat in der Finanzierung sparen kannst? Wie du ein Haus baust mit dem du vollkommen glücklich bist? Dies erfährst du in diesem Podcast.

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Was ist der Beleihungswert und wie setzt er sich zusammen? Wie kann man diesen beeinflussen, um einen besseren Zinssatz zu erhalten?

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Warum haben die Familien sich für den Bau eines nachhaltigen Hauses entschieden? Was ist das Ziel und der Wert der Zertifizierung für nachhaltiges Bauen?

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Wie beeinflussen Klimawandel und Nachhaltigkeit die Bauweise und die Entscheidung der Kunden bei der Auswahl von Grundstücken? Welche Rolle spielt die Prozessqualität und die langfristige Planung im nachhaltigen Bauen?

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Tobias teilt seine ganz persönliche Reise – von der Studienwahl über die ersten Schritte im Berufsleben bis hin zur Transformation des Familienunternehmens zur Nachhaltigkeit.

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Verschattung, Richtig Lüften, Kühlfunktion der Wärmepumpe und wenn nichts mehr geht die echte Klimaanlage.

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Energieeffizient, luxuriös, nachhaltig und bezahlbar! Klingt zu gut um wahr zu sein, oder? Erfahre wie es geht und du als Alleinerziehende(r) davon profitieren kannst.

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In dieser Podcast-Folge erfährst du, wie du in drei Schritten ein komfortables, energieeffizientes und wirtschaftliches Haus entweder neu bauen oder ein bestehendes sanieren kannst

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Wie war der Hausbau mit der Firma Stahl? Warum hat ein Haus mit QNG die größte Herausforderung gelöst und welchen Tipp kann Tim dir beim Hausbau geben? All dies erfährst du in diesem Podcast.

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Erhalte 12 kWp zum Preis von 8 kWp.

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Wir haben die Note "Exzellent" und die Schulnote 1,4 erreicht. Wie wir dies geschafft haben? Wie man wirtschaftlich ein Haus nach QNG baut und warum auch du so ein Haus bauen solltest erfährst du in diesem Podcast.

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Die glei...

Warum wir beim Thema Bauen dringend umdenken müssen. Ich hatte die große Freude, mit David Jakob Huber im Podcast über sein neues Buch „Wohnungsbau First“ zu sprechen – und selten war ein Titel treffender gewählt. 👉 Über 610.000 Menschen in Deutschland sind wohnungslos – viele davon aus der Mitte der Gesellschaft. 👉 Wohnraum ist ein Grundrecht – und trotzdem rutscht das Thema in der Politik immer wieder nach hinten. 👉 Es gibt so viele lösbare Herausforderungen – von innovativen Bauweisen über CO₂-Einsparungen bis hin zu smarter Planung mit alten Techniken. Was mir besonders hängen geblieben ist: 🔹 In-Dach-Photovoltaik statt teurer Aufdachlösungen 🔹 Unbewehrte Betonwände – altbewährte Technik, heut...

Im Gespräch mit Juliane Nisse und Katharina Armbrecht vom Bundesverband der Deutschen Ziegelindustrie wurde deutlich: Die massive Bauweise mit Ziegeln ist alles andere als ein Auslaufmodell. Mit beeindruckenden technischen Innovationen, etwa hochdämmenden Hintermauerziegeln oder neuen Recyclingstrategien, stellt sich die Branche aktiv den Herausforderungen des Klimaschutzes. Zwei große Pfade in Richtung Klimaneutralität sind bereits konkret in Umsetzung – durch grünen Wasserstoff und Elektrifizierung der Brennöfen. Technologisch ist der Wandel möglich, die größte Herausforderung liegt aktuell in der Finanzierung der Umstellung – besonders für kleine und mittlere Unternehmen. Ein wichtiges Missverständnis wurde aufgeklärt: Auch Ziegelbaute...

Hat es eine gute Lage? Wie ist die Bausubstanz des Gebäudes? Passt der Grundriss zu meinen Wünschen ohne die Wände komplett verschieben zu müssen?

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Das Bauen ist immer teurer geworden, aber wer sind die wirklichen Kostentreiber einer Immobilie: Löhne, Materialien oder Grundstücke und wie hat sich der Wert von Immobilien in den letzten zehn Jahren entwickelt?

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Warum ist das natürliche Kältemittel so wichtig? Gibt es die auch für Erd-Wärmepumpen? Kann man auch Mehrfamilienhäuser sinnvoll mit einer Wärmepumpe beheizen? Wie vernetzt man die ganzen Techniken mit Smart Home und Energiemanager?

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Wie es ist in einem massiven Einfamilienhaus mit QNG zu wohnen: Alle Antworten in dieser Episode.

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Welche Maßnahmen, Kontrollen und Messungen du vornehmen solltest, um eine hervorragende Bauqualität zu erhalten.

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Warum ist Nachhaltigkeit beim Bauen so wichtig und wie können wir unser Zuhause zum Wohlfühlort für Körper und Seele machen?

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Alles was du zum Thema Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zukunftsweisendes Bauen wissen musst.

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Welche drei Dinge mein Vater im Leben gelernt hat und welche drei Dinge er mir empfiehlt.

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Erfahre, warum eine umfassende Dokumentation nicht nur ein Vorteil für Nachhaltigkeitszertifizierungen ist, sondern auch dir Sicherheit und Klarheit bietet

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Wie sind die Bodenverhältnisse? Wie ist die Höhenlage des Grundstücks? Gibt es gehobene Anforderungen an die Entwässerung? Muss ich das Grundstück erst freiräumen (lassen)?

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Aktuell ist die Feinstaubbelastung in Deutschland höher als an Silvester. Was dies für Auswirkungen hat, wo das her kommt und was du dagegen machen kannst, erfährst du in diesem Podcast.

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Keine Preiserhöhung und 2 m2 mehr Wohnraum bei Wahl unseres Jubiläumssteins

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Was erwartet dich auf der Emlichheimer Baumesse?

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Alles was du wirklich wissen musst, um zukunftsweisend zu bauen und entspannt zu wohnen.

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Ab 1.1.2025 ist es Pflicht in Niedersachsen auf jeden Neubau und bei jeder größeren Sanierung Photovoltaik auf das Dach zu bauen. Was bedeutet dies genau für dich? Was kostet dies? Was bringt es?

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Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und möchten anläßlich unseres Jubiläums die Region und möglichst viele Menschen unterstützen.

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Was ich bei der Erstellung meines zweiten Dokumentarfilms lernen durfte und warum mir dies Thema so wichtig ist.

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Erfahre vor welchen Herausforderungen unsere Kunden im Jahr 2024 standen und wie sie diese mit uns zusammen gelöst haben, um den Traum vom eigenen Haus umsetzen zu können.

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Was machst du über die Feiertage? Wie kommst du zur Ruhe? In diesem Podcast erzähle ich dir, was mich diese sJahr bewegt hat, wie ich zur Besinnung komme und was wir in den nächsten Tagen machen werden.

Bewirb dich mit deinem Projekt unter: www.100jahrestahl.de

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100 Jahre Firma Stahl, die 100. Podcastfolge, 100.000 € für einen guten Zweck und mein Buch ist fertig!

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Warum mir das Thema Nachhaltigkeit und der Klimawandel so wichtig ist und wie dabei ein Film herausgekommen ist, das erfährst du in diesem Podcast.

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Stell dir eine Welt vor, in der Miete ein Fremdwort ist und jeder in seinem eigenen Traumhaus lebt. Genau das ist meine Vision. In meinem Podcast gehe ich auf die heißesten Fragen rund um Hausbau, Renovierung und Nachhaltigkeit ein - direkt aus 13 Jahren Erfahrung und aus den Geschichten von 500 glücklichen Familien, die ich persönlich begleitet habe.

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Was ist eigentlich ein Graslutscher, warum der Weltuntergang ausfällt und wo wir aktuell in der deutschen Energiewende stehen erklärt uns Jan Hegenberg.

Mehr Infos zu Jan Hegenberg findest du unter: https://graslutscher.de/

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Nur wenn dein Baupartner genau weiß, was du möchtest und er dich vorher ganzheitlich beraten hat, kannst du deine Ziele genau festlegen, damit dein Haus am Ende genauso wird, wie du es dir erträumst.

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Die gleichen Fragen...

Wenn du auf der Suche nach umweltfreundlichen und nachhaltigen Bauoptionen bist, dann solltest du unbedingt einen Blick auf die Zukunft der Verblendsteine werfen. In der Bauindustrie wird momentan fleißig daran gearbeitet, die CO₂-Bilanz zu verbessern. Ein spannendes Beispiel ist die Produktion von Verblendsteinen mit grünem Wasserstoff. Anstelle von fossilen Brennstoffen wird hier grüner Wasserstoff verwendet, der aus erneuerbaren Energien wie Photovoltaik gewonnen wird. Obwohl es noch einige bürokratische Hürden gibt, ist dies ein vielversprechender Schritt in Richtung einer nachhaltigeren Bauweise. Die Unternehmen, die diesen Weg gehen, leisten Pionierarbeit und tragen dazu bei, den größten Umwel...

Wie der Traum vom Eigenheim auch in diesen Zeiten gelingt.

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Die gleichen Fragen tauchen immer wieder auf. Würdest du sie gerne endlich beantwortet haben?

Ich lade dich ein: Begleite mich auf dieser spannenden Heldenreise! Von der...

Was erwartet dich auf unserem Messestand und in unseren Vorträgen auf der Lebens(t)räume Messe 2024.

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In Deutschland werden täglich riesige Flächen versiegelt, was schwerwiegende Auswirkungen auf unsere Umwelt hat. Doch muss das so sein? Stell dir vor, wir könnten diese Entwicklung stoppen und gleichzeitig genügend Wohnraum schaffen. Genau das ist möglich, wenn wir die vorhandenen Flächen effizienter nutzen. Anstatt immer weiter auf die grüne Wiese zu bauen, können wir bestehende Gebäude sanieren und umnutzen. Städte wie Nordhorn machen es vor: Ehemalige Industrieflächen wurden in attraktiven Wohnraum umgewandelt. Warum also nicht mehr davon? Die Lösung für den Flächenfraß liegt in der Kreativität und dem Willen...

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Wenn Holz verbaut wird beim Hausbau, dann nur aus nachhaltiger Forstwirtschaft! Aber was verbirgt sich dahinter und worauf solltest du achten?

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Wie ist es ein Haus nach QNG Standard zu bauen?

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Jung kauft Alt. Ist es nicht eine tolle Idee, wenn ein Gebäude für die junge Familie geplant und gebaut nach einer Generation an die nächste verkauft wird und dies sogar auch noch gefördert wird?

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Was hat sich im letzten Jahr bei den Wärmepumpen getan? Was erwartet uns an Neuigkeiten im nächsten Jahr? Ausführlicher Vergleich beider Varianten!

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Die gle...

Heute ist mein 40. Geburtstag und ich möchte dir in diesem sehr persönlichen Podcast erzählen, warum mir das Thema Klimawandel, Nachhaltigkeit und Artenschutz so wichtig ist.

Einen kurzen Ausblick auf meinen Film schenke ich dir zu meinem Geburtstag. Du findest ihn unter: https://youtu.be/zjkNiQIL1fw

Der Film wird Mitte Januar in einer privaten Vorführung im Kino in Nordhorn aufgeführt.

Mein Flug wurde kompensiert durch drei Dinge:

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Wir haben mehrere Tausend Häuser gebaut in den letzten fast 100 Jahren, aber keins doppelt. Jedes Haus ist ein Unikat. So wie du es dir wünschst. Aber auch nach der Beauftragung kannst du jederzeit noch alles ändern.

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Wasser ist nach Luft das kostbarste Gut auch der Erde. Können wir 3 Minuten ohne Luft, 3 Tage ohne Wasser und 3 Wochen ohne Nahrung. Wie können wir sparsamer mit dem kostbaren Gut Wasser umgehen?

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Am 1.8.2024 war der Erdüberlastungstag - Was ist das genau? Wie stehen wir Deutschen da im Vergleich zu China, USA oder Indien und was kannst du konkret machen?

Homepage zum Earth Overshoot Day: https://overshoot.footprintnetwork.org

Homepage vom WWf mit konkreten Tipps, was du zusätzlich machen kannst: https://www.wwf.de/earth-overshoot-day

Genauere Erläuterungen zum Thema findest du unter: https://www.germanwatch.org/de/overshoot

Eine Visualisierung, 3D Ansicht oder VR Brille ist toll. So richtig fühlen, kannst du ein Einfamilienhaus aber erst, wenn du darin stehst.

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Wir haben fast ein Jahr lang dran gearbeitet und nun stehen die drei Konzepte: 3 Häuser für unter 300.000 €.

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Was sind die zehn häufigsten Fragen zur Baufinanzierung? Worauf musst du achten, dass du dein Haus optimal finanzierst?

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Wenn alle Tipps aus dem vorherigen Podcast nicht helfen, wie kann ich dann aktiv mein Haus kühlen, was kostet dies und welche Alternativen gibt es?

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Was sind die Vorteile über die Förderung hinaus, die man von einem Haus mit Nachhaltigkeitszertifikat erhält? Was verbirgt sich hinter den Kriterien und welche Vorteile hast du davon?

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Der Sommer ist endlich da, aber wie bleibt nun dein Haus schon kühl und überhitzt nicht so schnell? Was kannst du tun, ohne gleich eine teure Klimaanlage kaufen zu müssen?

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Nach 2 Jahren Anstieg hat die EZB nun endlich das erste Mal die Zinsen wieder gesenkt. Aber was bedeutet dies für den Darlehenszins? Werden die Bauzinsen nun fallen, gleich bleiben oder sogar steigen?

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Kennst du das Gerücht: Der Bau sollte über den Winter "stehen" und austrocknen. Was ist dran an diesem Gerücht? Wie kam es dazu? Und worauf solltest du bei dem Bau deines Hauses achten, um keine Probleme mit Baufeuchte zu bekommen?

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Wie geht ein Konzern mit dem Thema Nachhaltigkeit um? Was hat Wienerberger in den nächsten Jahren vor und was macht überhaupt eine Nachhaltigkeitsmanagerin?

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1 Jahr Podcast! In dieser Folge möchte ich dir die erklären, wie dieser Podcast überhaupt zustande gekommen ist, was Gutes passiert ist im letzten Jahr und was dich in den nächsten Episoden erwartet?

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Welche Schritte kann man gehen, um möglichst unabhängig vom Stromnetz zu werden und wo sind dort die Grenzen?

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Im zweiten Teil des Interviews möchten wir über die größten Ängste bei einer Finanzierung sprechen: Was passiert wenn jemand arbeitslos wird, seine Rate nicht mehr zahlen kann und muss ich mein Haus bis zur Rente zwingend abbezahlen?

Mehr Informationen zu Thorsten Ewert findest du unter: www.sparkasse-nordhorn.de

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Die wichtigsten Begriffe und Fragen rund um die Baufinanzierung werden in diesem Podcast einfach erklärt.

Mehr Informationen zu Thorsten Ewert findest du unter: www.sparkasse-nordhorn.de

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Benötigt die Erzeugung einer Photovoltaikanlage mehr Energie, als diese jemals erzeugen kann? Dieses und zwei weitere Beispiele erläutern den zweiten Teil der Ökobilanz (Primärenergie nicht erneuerbar).

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Das am stärksten umstrittene Gesetz, das am schlechtesten kommunizierte Gesetz, aber auch das Gesetz mit bis zu 70 % dem höchsten Zuschuss, den man im Wohnungsbau noch bekommen kann.

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Aktuell fehlen 1.000.000 Wohnungen in Deutschland. Lösen die steuerlichen Anreize und die KFW Neubauförderung den Problem des Wohnungsmangels?

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Wie ist es wirklich ein Haus mit QNG zu bauen? Dies und viel mehr erfahrt ihr von Ammo, der nun mit seiner Familie in seinem schönen neuen Haus wohnt.

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Das Stadthaus: Ansprechende Architektur, maximale Eigenständigkeit und bestes Preis-Leistungs-Verhältnis!

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Alles was du technisch wissen musst, um ein zukunftsfähiges Haus zu bauen: Heizung, Lüftung, Photovoltaik, Akku, Kühlung und wie erholst du dafür die aktuelle Neubauförderung?

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Wie wichtig ist das Thema Nachhaltigkeit für die Bankenwelt? Lohnt es sich in ein Haus mit Nachhaltigkeitszertifikat zu investieren? Wie wichtig ist dies Thema für die Zukunft?

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Das zentrale Element jedes Nachhaltigkeitszertifikats, Grundlage der KFW Förderung und zukünftig Grundlage auch des Energieausweises!

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Warum sind die Zinsen so stark gestiegen, wie entwickeln sie sich voraussichtlich in der Zukunft und sollte man lieber warten oder jetzt seine Baufinanzierung abschließen?

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Wir haben die häufigsten Wünsche unserer Best Ager aus den letzten Jahren in zwei Konzepten umgesetzt und dies zu einem unschlagbaren Preis!

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Was macht überhaupt ein Bankvorstand den ganzen Tag?

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